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一张白纸变身离婚协议，笔迹鉴定争回房产份额
上海离婚律师 李维世律师 联系电话：18521091961
在空白的纸上签下自己的名字，就意味着别人可以任意填充内容。一般来说，稍有法律意识的人都不会做这样的事。
然而这起案件的当事人找到我时，就表示自己在前妻提供的一张空白纸上签了字，随后前妻便声称他已经放弃了房产份额，无奈的他只能来找我寻求应对之策……
夫妻购房
老婆父母亦有份
“70后”的候晓建十几年来一直在生意场上摸爬滚打，各种人和事应该说也见了不少，但却因为一时大意和心软，一不小心陷入了前妻设置的陷阱，令其既愤怒又后悔。
事情的起因还得从他失败的婚姻讲起。
候晓建和妻子沈丽娜恋爱多年后，于2003年5月结婚，同年双方一起购买了一套价值约60万元的商品房。
准备签约支付首付时，候晓建和沈丽娜各自拿出了自己的积蓄10万元，其余40万元以沈丽娜的名义向银行贷款支付。沈丽娜提出该房屋要登记自己父母的名字，候晓建也爽气地答应了，与开发商签订买卖合同时四人都签了字。
迷上网络
网恋引发婚外情
结婚后，沈丽娜一直无业在家，房屋的贷款和日常开销均由候晓建一人承担，但小夫妻俩感情还不错，日子也算过的和和美美。
然而，无所事事的沈丽娜开始沉迷于网络，整天上网聊天打发时间，渐渐地她开始不甘寂寞，时常在网上搭讪一些男士，最后发展到有了婚外恋情。
2006年的一天，侯丽娜与网上结识的恋人一起逛街时，与候晓建不期而遇，这下候晓建对妻子平日里的一些诡异举动终于恍然大悟了。
候晓建在完全不知情的情况下遭此打击，觉得面子和自尊心上实在过不去，虽然双方感情一直不错，但还是迅速到民政局办理了协议离婚。
协议离婚
房屋归属未确定
虽然通过协议离了婚，但是对于财产问题，两人其实并未作出明确处理，两人甚至依旧共同居住在这套房子里。直到2008年，侯丽娜结交了一个台湾男友，并且尚未结婚就怀孕了，候晓建才从该房屋内搬出。
2012年8月，该房屋才正式办出了登记为候晓建、沈丽娜和沈丽娜父母四人的产权证，而候晓建也不得不在父母的催促下和沈丽娜商谈如何分割该套房屋。
每次商量时，沈丽娜的姿态都放得很低，只是一味地哭穷，说自己的男朋友不肯给她钱，她还要抚养孩子。沈丽娜的意思是希望拿到房产，但是给侯建的相应补偿需要等到她有钱了再给，双方还就支付给候晓建的补偿款进行了讨价还价，可是具体的数额一直没有确定下来。
一张白纸
签下名字惹纠纷
2012年9月的一天，候晓建在沈丽娜的要求下作为产权人之一来到房屋所在地的派出所，协助办理了沈丽娜和台湾男友未婚生子的户口迁入手续。
从派出所出来后，沈丽娜再次与候晓建商议房屋产权变更登记一事，沈丽娜一边哭哭啼啼，一边以要开具免税证明等理由劝说候晓建，让他在一张白纸上签个名。
而候晓建也居然在不明就里的情况下，就顺从地签下了自己的名字。
这次之后，沈丽娜那边忽然就没了消息。以往经常缠着自己要房子的她，忽然从侯晓建的生活中彻底消失了。
这下倒是侯晓建有些着急了，他几次联系沈丽娜谈房子分割的事，沈丽娜总是以各种理由推脱着。
中了圈套
急寻律师觅对策
某一天，侯晓建再次上联系沈丽娜，后者被逼急了终于吐露了实情。
沈丽娜说：我不会再给你什么补偿了，因为已经有你的书面承诺，你无偿放弃你的房产份额。
书面承诺？放弃房产份额？侯晓建听得是一头雾水。
追问之下，沈丽娜干脆把话挑明了——上次你不是自己都签过字了么？
侯晓建这才意识到，上次那张签了自己名字的白纸根本不是用作办理免税证明的，而是被沈丽娜炮制成了一份他放弃房产份额的承诺书。自己完全中了前妻的圈套。
无奈之下，侯晓建通过朋友辗转找到了我，寻求应对之策。
听完讲述
是真是假仍存疑
听完候晓建讲述自己的遭遇，我还有点将信将疑。
从我的执业经验来看，还很少碰到有人会在白纸上签字给予他人的，尤其是法律意识不是很淡薄的都市人。
由于当事人最初往往对律师不够信任，因此现实中有一些当事人只挑有利于自己的事讲，甚至是胡编乱造，对自己的律师也不说实话，不知道应该对律师和盘托出以避免日后被动的道理。
面对我的质疑，候晓建言之凿凿，一再声明自己是心软之人，最受不得女人的眼泪。尤其是，他没有想到曾经和自己最亲近的妻子会刻意设计陷害自己。
初步确认
接受委托提诉讼
为了验证候晓建说的是不是真相，也为了帮他寻找有力的证据，我让他在我面前给沈丽娜及其母亲打了电话，并且事先计划好了交谈的焦点内容。
沈丽娜的母亲与这位前女婿的关系还不错，电话里只字未提书面放弃一事，仍旧一再承诺有了钱会补偿给他。
而沈丽娜本人虽然有所警惕和防范，但对候晓建多次提及他曾在白纸上签字一事，均未作出任何否认，至此我才相信候晓建所言基本属实。
虽然我们当时还没有机会看到这张签了名的白纸到底被沈丽娜作出了怎样的文章，但在基本确认当事人所言为实的情况下，我接受了候晓建的委托，代理其起诉解决与前妻及前妻家人共有房产分割一事。
收到传票
对方闻讯先下手
我们的诉讼材料很快递到了法院，在等待开庭传票期间，我们意外地收到了对方沈丽娜起诉候晓建的材料。
原来，沈丽娜不知从哪里打听到候晓建准备要起诉她，干脆来了个先下手为强。
沈丽娜在诉状中说，双方已经于2012年9月签订了一份离婚后补充协议，候晓建自愿放弃房产上的权利，但事后又反悔了，所以通过诉讼要求候晓建履行过户手续。
在法院寄来的材料中，我们终于第一次看到了这份由签了名的白纸炮制出的重要证据。
这份抬头为“自愿离婚补充协议”的文书内容非常简单，除了表明房屋的地址，现有产权人之外，仅有一句：“现男方候晓建与女方沈丽娜于2006年1月离婚，男方候晓建自愿将上述房产中属于候晓建的产权份额赠予沈丽娜所有”，底下是双方的签字和时间。
协议内容
字体前后不一致
候晓建看到这份材料自然是非常气愤，反复表示除了他本人的签名，所有文字他此前都没有见过。
而细心的我也发现，这份手写的“自愿离婚补充协议”的标题和正文内容也并非同一个人的笔迹，我让候晓建辨识后，他也断定正文和标题都不是沈丽娜的笔迹，而且也不是同一人的笔迹。
很快，法院将两案合并审理，进行了庭审。
在法庭上，这份书证的真实性和有效性成了本案的争议焦点，而不知是否是心虚，沈丽娜本人并没有到庭。
要求鉴定
法官当庭表同意
在质证过程中，我除了要求其代理人出示协议原件外，还要求其陈述上述文书签订的过程，并要求其确认每一部分的字迹是由谁书写的，对于这些问题，代理人几乎是一问三不知。
当我们提出这份书证是在当事人签字的空白纸上签字时，还遭到了该代理人的嘲笑，对方强调这是“白纸黑字”。幸好我们有事前准备好的录音，法官当庭听过录音后，要求沈丽娜的代理人确认事情的真伪，代理人表示要庭后向其委托人核实。
我又从社会常理、书写人非原被告当事人等角度分析了该书证系伪造。虽然我讲的句句在理，但我也很清楚空口白话还是很难推翻白纸黑字的。于是，我方提出进行笔迹鉴定和测谎这两项请求，法官显然已经对该份书证的真实性产生了怀疑，当庭同意了我们的申请，并表示先对书证上的字是否为孙丽娜所写，以及所有字迹是否同一时间形成这两项内容进行笔迹鉴定。
对方道歉
双方协商达协议
一个月后，由司法鉴定中心作出的鉴定意见书到了法院，法官再次组织开庭。
该鉴定结论为：送检样本的主文非侯丽娜所写，且标题和主文的字迹不是用同一书写工具在同一时间书写形成。
这一次由于事关重大，所以沈丽娜本人也到庭参加了庭审。
面对这样的鉴定结论，她终于向法官坦陈这份离婚补充协议确实是她听从了朋友的建议，在让候晓建签了字的白纸上请人写的。
沈丽娜在当庭向候晓建认错的同时，表示愿意进行调解，只是自己经济不宽裕，希望候晓建可以看在从前的夫妻感情上降低要求。
看到痛哭的沈丽娜，候晓建再次心软了，同意在沈丽娜支付十五万元补偿款的情况下放弃自己在该房屋上的份额。
空白纸上
切勿轻易签下名
这起最初看来十分棘手的案子，终于通过笔迹鉴定找回了真相，但作为律师我还在很多案子里遇到过因为笔迹形成时间间隔较短等原因无法鉴定的情况。
因此我想提醒所有人，在签下自己名字时一定要十分慎重，尤其不要签在空白的页面上，如果有特殊情况一定要在空白的纸上签名，也应该在纸的背面写明该签字的情况及用途，以防被人设计利用，导致不必要的麻烦。
（文中人物均为化名）
